市场监测 数据周报 数据月报 潇湘楼语 宏观政策

2018年11月长沙房地产市场分析报告

数据月报

11月内五区住宅供应同比、环比均延续较大幅度增长,成交仍在下降。在多项目拿证后,房源激增,开盘售完项目大幅减少,购房者观望情绪变得更浓厚,以往“抢购”的紧张氛围已然不再,但调控政策丝毫未放松,这都推动着当前楼市整体趋稳。

平均利润率6%-8%,长沙发布限价商品住房价格管理暂行办法

宏观政策

平均利润率6%-8%,长沙发布限价商品住房价格管理暂行办法

易宪容:中国住房租赁市场的租金如何来定价?

潇湘楼语

最近,国内一些城市的住房租赁市场的房租突然间快速飚升,很大程度上就是与相应的制度安排不到位、不完善,及与长租公寓的“租金贷”经营模式以价格操纵的方式严重侵害租客的利益有关。所以,对主要是解决中低收入居民的住房租赁市场,政府要下大力气加大政府的财政投入,下大力气加快相应的基础性制度建立,确立住房租金定价方式及水平,以此才能绝对地来?;に械淖饪屠?。

易宪容:楼盘降价引发纠纷向市场发出什么信号?

潇湘楼语

“房闹”是中国房地产市场特有的现象,要让中国的房地产市场健康发展,中国政府一定要出台政策对此进行严厉的治理,不能够再让这种无耻的现象在中国泛滥了。

湖南两部门发文:商品房(二手房)网签将纳入房产信息监管平台

宏观政策

湖南两部门发文:商品房(二手房)网签将纳入房产信息监管平台

【周数据】十一月第四周长沙市新房成交3189套

数据周报

整体而言,目前长沙楼市供应量持续高位,住宅均价维持稳定,卖方市场转向买方市场已成事实,购房者们可以更从容的选择开发商品牌、地段、户型等,但是没必要抱以等待降价再买的心理,尤其是首套刚需购房者,当前住宅均价相当稳定,政策调控仍然相当给力,碰到合适的项目可以尽快下手。

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后限购时代!梅溪湖的精致生活与价值发现

923新政已经满月!新政后开发商又将有哪些改变?新政后长沙楼市将如何发展?并且,近日梅溪湖二期规划出炉,城市副中心、3条地铁、27所学校是规划的三个关键词,这将对梅溪湖片区的预期产生怎样的影响?对于这些问题,本期0731地产微沙龙特邀业内专家、开发商共聚佳兆业云顶梅溪湖,一起聊聊9.23新政后的长沙楼市。

置业热点分析 查看更多>

2018年一季度长沙市内六区+长沙县住宅置业分析

2018年一季度长沙市内六区+长沙县新建商品住宅消费主要呈现如下特征:1、购房者特征:购房者中25-35岁的刚需为主的人群为购房主力,35-45岁的购房者人均购房面积最大,本省外地购房人数超过了长沙市本地人。2、置业偏好:望城区与岳麓区是购房者最偏好的两个地区,购房者偏爱的购房区域中,长沙县本应也有一席之地,造成这种现象的主要原因在于其严重的捂盘行为;从置业户型来看,有往大的趋势,90平方米以下的

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中国铁建洋湖壹品 ★★★★ 86 长沙市:第10名

楼市排行榜 查看更多>

《2017年长沙楼市白皮书》暨2017年度长沙楼市排行榜

1月26日下午,“楼市财富汇——2017年度长沙楼市白皮书暨商业地产投资评价榜颁奖典礼在长沙顺天凯宾斯基酒店隆重举行。长沙市房产领域专家学者、各大房企等数百人在现场共同见证了这场房地产行业盛事,并为获奖企业和楼盘颁发奖牌。

专家团队 查看更多>

  • 朱翔/教授

  • 王义高/副所长

  • 王林/知名专家

  • 洪开荣/教授

  • 傅沂/副教授

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