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2018年11月长沙房地产市场分析报告

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11月内五区住宅供应同比、环比均延续较大幅度增长,成交仍在下降。在多项目拿证后,房源激增,开盘售完项目大幅减少,购房者观望情绪变得更浓厚,以往“抢购”的紧张氛围已然不再,但调控政策丝毫未放松,这都推动着当前楼市整体趋稳。

湖南两部门发文:商品房(二手房)网签将纳入房产信息监管平台

宏观政策

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易宪容:中国住房租赁市场的租金如何来定价?

潇湘楼语

最近,国内一些城市的住房租赁市场的房租突然间快速飚升,很大程度上就是与相应的制度安排不到位、不完善,及与长租公寓的“租金贷”经营模式以价格操纵的方式严重侵害租客的利益有关。所以,对主要是解决中低收入居民的住房租赁市场,政府要下大力气加大政府的财政投入,下大力气加快相应的基础性制度建立,确立住房租金定价方式及水平,以此才能绝对地来?;に械淖饪屠?。

平均利润率6%-8%,长沙发布限价商品住房价格管理暂行办法

宏观政策

平均利润率6%-8%,长沙发布限价商品住房价格管理暂行办法

【周数据】十一月第四周长沙市新房成交3189套

数据周报

整体而言,目前长沙楼市供应量持续高位,住宅均价维持稳定,卖方市场转向买方市场已成事实,购房者们可以更从容的选择开发商品牌、地段、户型等,但是没必要抱以等待降价再买的心理,尤其是首套刚需购房者,当前住宅均价相当稳定,政策调控仍然相当给力,碰到合适的项目可以尽快下手。

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中国铁建洋湖壹品 ★★★★ 86 长沙市:第10名

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